Salão Comercial no Jardim Andere

Sobre o Imóvel

OPORTUNIDADE RARA NO JARDIM ANDERE! UM IMÓVEL, VÁRIAS FORMAS DE INVESTIMENTO!

Você está procurando um imóvel que não é só mais um no mercado?

✅ Terreno de 411m² - 12m de frente, espaço de sobra
✅ Construção averbada de 300m² - tudo regularizado na matrícula
✅ Matrícula limpa, sem ônus - documentação pronta para negociar
✅ Localização estratégica - bairro consolidado, com movimento, fácil acesso e vizinhança tranquila

POR QUE ESSE É UM ÓTIMO INVESTIMENTO?

Porque imóvel bom é aquele que te dá opções. E esse aqui te dá muitas:

🏛️ Continue como IGREJA / TEMPLO - já está pronto, estruturado e com histórico na região. É só chegar e usar.

🏢 Transforme em COMERCIAL - perfeito para clínica, consultório, escola, curso, escritório, centro de treinamento, espaço de eventos, salão, loja ou centro comunitário.

🏠 Adapte para MORADIA - com 300m² construídos e 411m² de terreno, você tem base para uma casa ampla, com quintal, garagem e área de lazer.

📈 Invista para LOCAÇÃO - imóvel amplo em bairro consolidado é procurado por igrejas, empresas, escolas e projetos sociais. Renda mensal com um único inquilino forte.

É aquele tipo de imóvel que você compra uma vez e usa de 4 formas diferentes ao longo da vida. Isso é patrimônio de verdade!

Detalhes:
Casa nos fundos:
2 Quartos
Cozinha
Banheiro
Despensa
Lavanderia

Salão amplo frente
+2 salas nos fundos
Três  banheiros e +uma sala
Entrada PCD
1 vaga
Portas e janelas em blindex
Duas entradas
Jardim frente e lateral

📲 Chame agora no WhatsApp e agende sua visita.
R$375 mil

Imobiliária Varginha
Viviane Silva - Corretora de Imóveis | CRECI-MG 57.506 | CRECI PJ 9464
(35) 99125-1200
imobiliariavarginha.com.br